Podatki w odwróconej hipotece

Projekt odwróconej hipoteki w dalszym ciągu jest w przygotowaniu przez Ministerstwo Finansów.

A co z podatkami?

Według projektu dla kredytobiorcy zawarcie takiej umowy w rozumieniu przepisów ustawy o PIT będzie równoznaczne z zaciągnięciem kredytu, a w konsekwencji jego comiesięczne wpływy z tytułu tej umowy nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem dochodowym..

W dalszym ciągu będzie obowiązywał podatek od nieruchomości należny od dotychczasowego właściciela, nie następuje przeniesienie tytułu prawnego do nieruchomości.

W kwestii podatku od czynności cywilno[rawncych od ustanowienia hipoteki bank rozliczy się ze spadkobiercą. Jeśli spadkobierca należy do najbliższej rodziny, to będzie mógł zastosować art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, co oznacza całkowite zwolnienie z podatku.

Print Friendly, PDF & Email