Sama wartość mieszkania jest bardzo dużym wydatkiem, więc wielu nabywców szuka oszczędności w kosztach transakcyjnych, które np. przy nabyciu mieszkania o wartości 300 tys. zł na rynku wtórnym wyniosą prawie 20 tysięcy złotych. Nieco mnie na rynku pierwotnym, bo trochę ponad 3 tysiące złotych.
Ale szukając oszczędności należy być ostrożnym, by nie narazić się na niepotrzebne ryzyko. Są koszty, które można ograniczyć korzystając z promocji lub po prostu umiejętnie negocjując.
A oto kilka sugestii do rozważenia:
1) zrezygnuj z umowy przedwstępnej u notariusza
2) podejmij się negocjowania wysokości stawki notarialnej
3) przemyśl ile potrzebujesz odpisów z aktu notarialnego,
4) możesz zrezygnować z wpisu roszczenia o przeniesienie własności do księgi wieczystej kupowanego mieszkania,
5) warto ponegocjować z pośrednikiem wysokość prowizji za jego usługi
6) przeznacz prowizję pośrednika na składkę w programie regularnego oszczędzania,
7) Gdy kupujesz na rynku pierwotnym ww. prowizja może wcale nie zaistnieć
8) i również nie płacisz podatku PCC przy zakupie nowego mieszkania,