Nie spada popyt na luksus

Mimo kryzysu liczba transakcji na rynku apartamentów utrzymuje się na stałym poziomie. Kupujący wybierają jednak lokale o metrażach niż jeszcze kilka lat temu. Wartość rynku apartamentów i rezydencji luksusowych w Polsce wynosi około 1 mld zł rocznie, z tego 600-650 mln zł przypada na nieruchomości z rynku wtórnego. To właśnie najdroższe lokale używane cieszą się niesłabnącym popytem. Co więcej, ten popyt może wzrosnąć, bo jak wynika z danych KPMG za trzy lata ma być w Polsce nawet 839 tys. osób zamożnych i bogatych z łącznym dochodem 160 mld zł. Niezmiennie od kilku lat najwięcej luksusowych używanych lokali sprzedaje się w Warszawie. To co się zmienia, to metraż kupowanych apartamentów. Wybór mniejszych powierzchni nie wynika z tego, że kupujących nie stać na większy metraż. Przeciwnie. Celem zakupu takiego, szczególnie w przypadku małego apartamentu dość często posiadanie dodatkowego mieszkania, np. w centrum miasta lub w atrakcyjnym kurorcie, w którym właściciel przebywa okresowo. Na stałe mieszka jednak w dużym domu  za miastem. Również taki zamożny przedsiębiorca może kupić mały apartament w celu okazjonalnego wynajmowania zamożnym turystom.

Print Friendly, PDF & Email